전세 계약 특약 문구 작성법, 단기 무상임대차 증여세와 퇴거 분쟁 막는 특약 4선
전세 계약 특약 문구를 정확히 적어두지 않고 가족 간 무상임대차나 단기 임대를 진행했다가 국세청 증여세 추징을 받거나 세입자의 퇴거 지연으로 집을 돌려받지 못할까 봐 불안하셨다면 …
특약
전세 계약 특약 문구 작성법, 전월세 신고 지연 과태료 책임 분담하는 법
전세 계약 특약 문구에 전월세 신고 책임과 과태료 분담 기준을 명시하지 않아 상대방의 신고 지연으로 최대 100만 원의 과태료를 억울하게 물게 될까 봐 불안하셨다면 안심하세요. …
전세 계약 특약 문구 작성법, 보증금 증액 시 복비 아끼고 1순위 지키는 법
전세 계약 특약 문구를 명확히 작성하지 않고 전세 연장 시 계약서를 통째로 다시 썼다가 불필요한 부동산 중개수수료를 날리고 기존 1순위 권리까지 잃을까 봐 불안하셨다면 안심하세요. …
전세 계약 특약 문구 작성법, 만기일 보증금 즉시 반환과 지연이자 받는 법
전세 계약 특약 문구에 만기일 즉시 반환 조항을 못 박아두지 않아 계약이 끝났는데도 다음 세입자가 올 때까지 돈을 돌려주지 않겠다는 집주인 때문에 발이 묶일까 봐 …
전세 계약 특약 문구 작성법, 세 낀 아파트 매매 시 세입자 퇴거 확약 조항 4선
전세 계약 특약 문구에 세입자 퇴거 확약을 명확히 기재하지 않아 실거주 목적으로 세 낀 집을 샀다가 입주가 가로막히거나 소송에 휘말릴까 봐 불안하셨다면 안심하세요. 매매계약 시 …
전세 계약 특약 문구 작성법, 퇴거 시 원상복구 수리비 덤터기 막는 법
전세 계약 특약 문구에 수리비와 원상복구 기준을 사전에 명시하지 않아 퇴거할 때 억울하게 수백만 원의 수리비 덤터기를 쓸까 봐 불안하셨다면 안심하세요. 민법상 통상적인 자연 마모와 …
위반건축물 계약금 반환 특약, 근생빌라 적발 시 위약금 없이 돌려받는 법
위반건축물 계약금 반환 특약을 미리 적어두지 않아 입주 전 불법 근생빌라나 무단 증축 사실을 뒤늦게 알고도 계약금을 떼일까 봐 불안하셨다면 안심하세요. 건축물대장상 불법 구조 변경이나 …
전세보증보험 특약 작성법, HUG 심사 거절 시 계약금 100% 돌려받는 문구
전세보증보험 특약을 계약서에 정확하게 명시하지 않아 HUG 보증 심사가 거절되었을 때 계약금을 떼일까 봐 불안하셨다면 안심하세요. 집주인의 세금 체납이나 건물 권리 하자로 보증보험 가입이 반려되더라도 …
근저당 설정 금지 특약 문구, 잔금일 집주인 추가 대출 원천 차단하는 법
근저당 설정 금지 특약을 계약서에 정확하게 기재하지 않아 잔금 당일 집주인이 몰래 대출을 받아 보증금을 떼일까 봐 불안하셨다면 안심하세요. 전입신고 효력이 발생하는 익일까지 권리 변동을 …
전세 계약 특약 문구 작성법, 대출 미승인 시 계약금 전액 반환받는 표준 조항
전세 계약 특약 문구를 명확하게 작성하지 않아 대출 심사 부결 시 소중한 계약금을 떼일까 봐 불안하셨다면 안심하세요. 임대인의 세금 체납이나 건물 권리 하자로 대출이 거절되더라도 …